Уважаемые собственники (владельцы) жилых и нежилых помещений жилого комплекса «Атлант»!

  

         4 июня 2011г. вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

          В соответствии со статьей 161.1. ЖК РФ в домах со способом управления управляющей организацией, обязан быть создан Совет многоквартирного дома (статья из Жилищного кодекса).

          Если у Вас есть предложения по улучшению жизни в доме (благоустройство, детская площадка, парковка, коммунальные услуги, и т.д.) и Вы желаете участвовать в их реализации, приглашаем принять участие в формировании Совета нашего дома.

          Список кандидатур Председателя и членов совета дома будет указан в бюллетене голосования.

  

         Комфортное проживание и работа в нашем жилом комплексе существенно зависит от рационального использования территории дома и денежных средств, вносимых собственниками (владельцами) помещений за его обслуживание. Поэтому в повестку собрания включены следующие два вопроса.

Утверждение схемы планировочной организации земельного участка. (см. схему)

         Силами жителей нашего дома проведено необходимое оформление схемы планировочной организации земельного участка под нашим домом, с учетом выкопировки (имеющихся коммуникаций), согласовано ограждение по периметру земельного участка в границах, установленных согласно кадастровой выписке.

         Схема размещена на информационном стенде жителей ЖК «Атлант» во дворе дома между третьим и четвертым подъездами.

         Свои вопросы по планировочной организации земельного участка под нашим домом можно задать на сайте www.atlantdom.ru в соответствующем разделе форума.

         Если кто-то имеет альтернативные предложения по планировочной организации нашего земельного участка, просьба придать этому документальное оформление, и оно будет включено в повестку собрания самостоятельным вариантом.

       Следующий необходимый этап – поиск подрядной организации, которая будет заниматься благоустройством территории и установкой ограждения.

       Работы, требующие привлечения средств собственников (владельцев) помещений будут документально оформлены и представлены на утверждение внеочередного общего собрания, которое будет организовано дополнительно.

        Отдельные работы по благоустройству территории могут быть выполнены за счет денежных средств, которые мы платим за техническое обслуживание дома, а также полученных от сдачи в аренду рекламных мест.

Утверждение формы отчета управляющей организации.  (см. проект формы отчета)

       Предлагается утвердить форму отчета для управляющей организации нашего дома, разработанную в соответствии с пунктом 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 и методическими материалами по форме отчетности управляющих организаций многоквартирными домами (подробно на сайте www.atlantdom.ru).

        Отчеты управляющей компании «Атлант-сервис» за 2009 и 2010 г.г., размещенные на информационных стендах в подъездах и на сайте организации www.upratlant.ru, не содержат полной информации по расходам на обслуживание нашего дома и собираемым денежным  средствам с собственников (владельцев) помещений.

        Предлагаемая для утверждения форма отчета позволит сделать выводы об имеющихся или не имеющихся финансовых резервах для улучшения качества проживания и работы в жилом комплексе «Атлант».

        Ежегодный отчет по ней будет обязательным для любой управляющей организации нашего дома или, в случае смены способа управления, для правления ТСЖ.

 

        В соответствии с п.1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не будет иметь кворума вопросы данной повестки дня будут приниматься путем заочного голосования.

С уважением,

члены инициативной группы:

от подъезда № 1

Строкова Елена (кв.12)

Огуречников Андрей (кв.19)

от подъезда № 2

Ивлева Юлия (кв.67)

Костина Анна ( кв.91)

от подъезда № 3

Боголюбов Андрей (кв.121)

Куликов Геннадий (кв.129)

от подъезда № 4

Васин Сергей (кв.142)

Подлесных Павел (кв.150)

от подъезда № 5

Ким Андрей (кв.167)

Мишагин Алексей (кв.172)

Дунилина Анастасия (кв.202)

от подъезда № 6

Сидоров Вадим (кв.228)

от подъезда № 7

Филина Нелли (кв.257)