HomeContact
ЖК Атлант
Авторизация
Логин

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Голосование
Опросы не найдены.
Извещение о проведении общего собрания собственников помещений дома по адресу: Московская область, город Подольск, улица Советская, дом 41/5
Новости

Уважаемые собственники (владельцы) жилых и нежилых помещений жилого комплекса «Атлант»!

16 марта 2013 года, в 13 часов, в актовом зале Университета туризма и Сервиса по адресу улица Красная, дом 22,  состоится годовое общее очное собрание.

Pavel Podlesnykh Март 05 2013
Заявление в прокуратуру относительно размера платы за отопление
Новости

25 февраля в Подольскую городскую прокуратуру было подано заявление относительно размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Pavel Podlesnykh Февраль 25 2013
Ответ на заявление в прокуратуру о консьержах
Новости

Подольской городской прокуратурой рассмотрено заявление об обжаловании действий директора Управляющей компании ООО «Атлант-Сервис» Пашина В.Г. о нарушениях жилищного и трудового законодательства.

 

Скачать отсканированный документ в формате .pdf можно в файлах.

Admin Январь 24 2013
Перебои в электроснабжении
Новости

Сегодня, 27 ноября, снова было прервано электроснабжение ЖК «Атлант».

Pavel Podlesnykh Ноябрь 27 2012
Заявление в прокуратуру относительно консьержей

12 сентября в Подольскую городскую прокуратуру было подано заявление в связи с действиями ООО "Атлант-Сервис" относительно консьержей.

Pavel Podlesnykh Сентябрь 16 2012
Объявление относительно работы консьержей
НовостиУважаемые жители ЖК «Атлант»!

В связи с обращением директора управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» Пашина В.Г. о его намерениях прекратить заниматься с 01 сентября 2012 года вопросами трудоустройства на должность консьержей и сбора средств на их оплату считаем необходимым сделать следующие пояснения.

В целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в нашем доме согласно протоколу № 1 от 15.12.2008 заочного общего собрания владельцев квартир нашего дома было принято решение организовать в нашем доме работу консьержей.

В соответствии с условием договоров на управление и обслуживание ЖК «Атлант» и придомовой территории, заключенными директором ООО «Атлант-Сервис» Пашиным В.Г. с каждым владельцем квартир в нашем доме, управляющий принял на себя обязательство обеспечить круглосуточную работу консьержа.

Решений по отказу от организации в нашем доме работы консьержей общим собранием собственников в нашем доме не принималось.

Ссылка директора управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» на пожелания собственников жилых помещений и на обстановку, связанную с неплатежами, в качестве основания для отказа от организации в нашем доме работы консьержей, является голословной и неправомерной.

Данные намерения директора управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» Пашина В.Г. свидетельствуют о его самовольном и одностороннем отказе от исполнения условия договора управления нашим домом.

Подобный саботаж со стороны директора управляющей организации, его нежелание исполнять принятые на себя обязательства по договору дезорганизуют работу по управлению нашим домом, его отказ от трудоустройства консьержей отрицательно скажется на условиях проживания жителей дома.

В случае, если управляющая организация прекратит заниматься с 01 сентября 2012 года вопросами трудоустройства на должность консьержей и сбором средств на их оплату, будут направлены обращения с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы и в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств по договору.

Совет многквартирного дома
Pavel Podlesnykh Август 23 2012
7 Комментариев · 2385 Прочтений ·Печать
Протокол собрания инициированного ООО "НКН"
Протокол № 4

Общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, владельцев жилых и нежилых помещений дома по адресу: Московская область, город Подольск, улица Советская, дом 41/5

г.Подольск 06 августа 2012г.


Общее количество участников – 268 собственников квартир (25782,97 кв.м) и собственников нежилых помещений – 16 (6945,03 кв.м) - общая площадь – (32728 кв.м)

Приняли участие в голосовании – 56 (11427,5 кв.м)

Собрание не правомочно

Повестка дня:

1. Предоставление ООО «НКН» в безвозмездное срочное пользование на срок 11 месяцев части земельного участка по адресу: г. Подольск ул. Советская, дом 41/5, занятой зданием распределительной подстанции № 36. Заключение указанного договора необходимо для подключения резервного источника питания к энергосистемам ЖК «Атлант» в целях обеспечения бесперебойного энергоснабжения жилого комплекса.

Голосовали:

1. Предоставление ООО «НКН» в безвозмездное срочное пользование на срок 11 месяцев части земельного участка по адресу: г. Подольск ул. Советская, дом 41/5, занятой зданием распределительной подстанции № 36. Заключение указанного договора необходимо для подключения резервного источника питания к энергосистемам ЖК «Атлант» в целях обеспечения бесперебойного энергоснабжения жилого комплекса.

За – 35 (8582,8 кв.м) Против – 19 (16607 кв.м) Воздержались – 2 (1184 кв.м)

Решение не принято.

Секретарь собрания Попова Т.А.

Подписи ответственных лиц заверяю:

Директор ООО «Атлант-Сервис» Пашин В.Г.

Pavel Podlesnykh Август 07 2012
0 Комментариев · 1567 Прочтений ·Печать
Заочное голосование с 5 июля по 5 августа 2012 года
НовостиУважаемые жильцы!

ООО «НКН» в очередной раз инициирует проведение голосования по земельному участку под нашим домом.

На очном собрании, состоявшемся 2 июля, по данному вопросу было отмечено, что границы земельного участка, необходимые для передачи РП-36 в муниципальную собственность, не определены. Правоустанавливающих документов не представлено.

Документы, учитывающие интересы собственников ЖК «Атлант» и гарантирующие сохранение земельного участка в их общей долевой собственности, не обсуждались и не составлялись.

Формулировка вопроса, поставленного на голосование, может привести к отчуждению земельного участка и возможности строительства на нём других зданий, что приведет ещё к более сложной ситуации с парковкой автомобилей, обустройством детской площадки и зоны отдыха.

Решение вопроса с РП-36 должно ставиться на голосование только после совещания между представителями Администрации города, руководством ООО «НКН» и представителями собственников ЖК «Атлант», совместного составления документов, учитывающих соблюдение интересов сторон и гарантирующих их соблюдение.

До настоящего момента такое совещание не состоялось.

Документов, гарантирующих сохранность земельного участка в общей долевой собственности жителей дома, нет.

ООО «НКН» по прежнему игнорирует обращение жителей ЖК «Атлант» по поводу имеющих место недостатков, допущенных им при строительстве, как застройщиком дома, и отсутствием внешнего благоустройства дома в пределах всей выделенной территории. Никаких действий, направленных на устранение данных недостатков, ООО «НКН» не предпринимает.

Учитывая вышеизложенное, при проведении с 5 июля по 5 августа заочного голосования по вопросу, касающемуся предоставления ООО «НКН» в безвозмездное пользование земельного участка под нашим домом, предлагаем голосовать «Против».

Совет многоквартирного дома.
Pavel Podlesnykh Июль 28 2012
0 Комментариев · 1610 Прочтений ·Печать
Очное собрание от 2 июля 2012 года
Новости2 июля 2012г. по инициативе ООО «НКН» (застройщик нашего дома) проведено собрание собственников помещений с вопросом о передаче земельного участка, находящегося под зданием распределительной подстанции (РП-36).
Кворума на собрании не было – решение не принято.

На собрании присутствовали:
председатель комитета по строительству и архитектуре администрации г. Подольск Макропуло И.Ф., директор ООО «Атлант-Сервис» Пашин В.Г., представитель ООО «НКН», председатель Совета дома Подлесных П.Е., около 40 собственников квартир

Суть проблемы – в 2008г. наш дом введен в эксплуатацию с замечаниями, которые застройщик ООО «НКН» должен был устранить, в т.ч.:
- завершить благоустройство придомовой территории (нижняя парковка, ограждение территории, обустройство детской площадки)
- завершить ремонт паркинга
- подключить резервный источник электроснабжения
- передать РП-36 на баланс коммунальных служб
- и т.д.

Работы выполнены не были.

В настоящее время РП-36, по утверждению представителя ООО «НКН», принадлежит ООО «НКН» (документов подтверждающих данный факт нет), обслуживается специалистами МОЭСК и находится на земельном участке, принадлежащем жителям дома. Для передачи РП-36 коммунальным службам города необходимо согласие собственников жилья о передаче земельного участка.

Макропуло И.Ф. в своем выступлении попросил жильцов проголосовать за предоставление земельного участка, т.к. это необходимо для подключения к электроснабжению новостроек по ул. Барамзиной (застройщик – ПДСК). Он пообещал лично разобраться с неисполнением обязательств со стороны ООО «НКН» и претензиями жильцов к работе ООО «Атлант-Сервис».

На собрании выступил председатель Совета дома Подлесных П.Е., который отметил, что границы земельного участка под РП-36 не определены, а это может привести к отчуждению части нижней парковки. Он также предложил воздержаться от голосования по передаче земельного участка до тех пор, пока ООО «НКН» не приступит к исполнению ранее взятых на себя обязательств (благоустройство, гарантийный ремонт и т.д.)
Подавляющее большинство выступивших жильцов поддержали Подлесных П.В., а также высказали претензии Пашину В.Г. по неудовлетворительному обслуживанию дома.

Принято решение о проведении во второй половине июля расширенного совещания в администрации города с участием директора ООО «НКН», представителей жильцов дома и других заинтересованных сторон.

После собрания И.Ф.Макропуло в сопровождении Подлесных П.Е. и жильцов дома осмотрел территорию ЖК «Атлант» и был крайне возмущен увиденным: аварийная детская площадка, отсутствие благоустройства на нижней парковке, разрушенные ступени по периметру дома и многое другое. Иван Федосеевич обещал дать поручения соответствующим службам администрации города провести проверки по выявленным нарушениям и принять соответствующие меры к застройщику и эксплуатирующей организации.



Pavel Podlesnykh Июль 28 2012
0 Комментариев · 1699 Прочтений ·Печать