HomeContact
ЖК Атлант
Последние фото

машины на тратуаре


машина на тратуаре

Сейчас на сайте
Гостей: 1

Пользователей: 0

Всего пользователей: 112
Новый пользователь: tolya
Авторизация
Логин

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Голосование
Опросы не найдены.
Уведомление об итогах очного собрания
Новости

ПРОТОКОЛ № 1/2015

внеочередного общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома по адресу:  Московская область, город Подольск,  улица Советская, дом 41/5

г. Подольск                                                                                                                            10 января 2015 г.

Общее собрание собственников помещений дома по адресу: Московская область, город  Подольск,  улица Советская, дом 41/5 состоялось 10 января 2015 года, в 13 часов на территории дома.

Инициаторы проведения общего собрания:

Вальков Николай Евгеньевич (кв.4), Строкова Елена Евгеньевна (кв.12), Огуречников Андрей Валентинович (кв.19), Маркитанов Юрий Львович (кв. 44), Зеленков Андрей Борисович (кв.54), Костина Анна Александровна (кв.91), Танюшкин Игорь Владимирович (кв.104А), Четверов Сергей Николаевич (кв.141), Подлесных Павел Евгеньевич (кв.150), Чадаева Оксана Валерьевна (кв.152), Назаров Олег Николаевич (кв.168), Гришмановский Андрей Алексеевич (кв.177), Абашкин Денис Валерьевич (кв.204), Садовский Владимир Леонидович (кв.213), Филина Нелли Анатольевна (кв.257)

 Присутствуют: собственники помещений и директор управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» Пашин В.Г.

 Согласно техническому паспорту здания (строения) № 41/5 по улице Советская  г. Подольск, Московская область общая площадь жилых помещений – 26039,3 кв. м, общая площадь нежилых помещений за исключением подземного паркинга - нежилого помещения (автостоянка) – 9428,2 кв. м, общая площадь парковочных мест в подземном паркинге – 1948,88 кв. метров.

 Итого: 37416,38 кв. метров, что составляет 100% голосов.

 На собрании присутствуют собственники 23 помещений общей площадью 2415,7 кв. м, что составляет менее 50% от общего числа голосов.

Кворум не имеется.

Представитель инициативной группы Подлесных П.Е. выступил с информацией по  повестке дня и о порядке проведения собрания:

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

 1.      О порядке проведения собрания

    1.1.Избрание председателя и секретаря собрания;

    1.2.Избрание счетной комиссии собрания.

    1.3.  Определение порядка и места хранения материалов собрания;

    1.4.  Определение способа уведомления собственников помещений о принятых решениях.

    2.      Отчет о деятельности управляющей организации ООО «Атлант-Сервис по выполнению договора управления многоквартирным домом.

    3.      О смене управляющей организации.
    4.      Об утверждении основных условий договора управления многоквартирным домом с выбранной управляющей организацией.
    5.      Об утверждении размера платы за содержание охранно - консьержной службы.
    6.      О наделении председателя Совета дома полномочиями по вопросам формирования земельного участка и регистрации права общей долевой собственности на него.

                  По первому вопросу:

      Представитель инициативной группы Вальков Н.Е. предложил избрать председателем собрания Подлесных П.Е. и секретарем Филину Н.А

      Представитель инициативной группы Садовский В.Л. предложил избрать счетную комиссию в следующем составе:

      Председатель счетной комиссии:

      1. Абашкин Денис Валерьевич - собственник кв. №.204

      Члены счетной комиссии:

      1. Вальков Николай Евгеньевич - собственник кв. № 4
      2. Маркитанов Юрий Львович - собственник кв. № 44

                  Представитель инициативной группы Абашкин Д.В. предложил утвердить следующий порядок оформления и места хранения оригинала и копии протокола общего собрания и способа уведомления собственников помещений о принятых решениях:

      Решение общего собрания оформить протоколом 4 экз. оригиналов. Хранить 2 экз. протокола - в доме у председателя Совета многоквартирного дома, 1 экз. протокола передать в Госжилинспекцию Московской области, 1 экз. - в управляющую организацию.

      Материалы общего собрания хранить:

      - оригиналы – в доме у председателя Совета многоквартирного дома с правом предоставления только в надзорные инстанции и суды;

      - копии – в выбранной управляющей организации.

      Утвердить следующий способ уведомления собственников помещения обо всех принимаемых решениях общим собранием:

      – путем вывешивания объявлений в подъездах жилого дома и на сайте жителей дома atlantdom.ru не позднее 10 дней с момента оформления принятого решения.

                  По второму вопросу:

      Представитель инициативной группы Подлесных П.Е. предложил заслушать присутствующего на общем собрании директора управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» Пашина В.Г.

                  Пашин В.Г. сообщил, что отчитываться перед собственниками в настоящее время он не обязан, что качество обслуживания связано с нежеланием оплачивать оказанные коммунальные услуги отдельными собственниками.

                  По единодушному мнению присутствующих на общем собрании собственников было предложено признать работу управляющей организации неудовлетворительной.

                  По третьему вопросу Подлесных П.Е. предложил:

                  Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Атлант-Сервис»  и заключить с ЗАО УК «Капитал-Инвест» договор управления на утвержденных общим собранием условиях с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором выбранной управляющей организацией получен акцепт хотя бы по одному договору ресурсоснабжения (электро-; водо- ; теплоснабжения).

                  По четвертому вопросу Подлесных П.Е. предложил:

        Утвердить размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:

      - 30 рублей 80 копеек за 1 кв./м. общей площади (жилого/нежилого) помещения в месяц;

      - 28 рублей 75 копеек за 1 кв./м. общей площади машиноместа в подземном паркинге  месяц;

                  Утвердить основные условия договора управления многоквартирным домом (Приложение № 1 к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания, размещенное на сайте жителей дома atlantdom.ru).

                  Утвердить следующие существенные условия договора:

      - договор управления вступает в силу с момента его заключения.

      - срок действия договора управления – 3 (три) года с пролонгацией.

                  По пятому вопросу Подлесных П.Е. предложил:

                  Утвердить размер платы на содержание охраны в размере платы 600 рублей за одно помещение (жилое/нежилое)  и 300 рублей за одно машиноместо в подземном паркинге в месяц.   

                  Утвердить размер платы на содержание консьержей в размере платы 450 рублей за одно жилое помещение в месяц.

                  По шестому вопросу Подлесных П.Е. сообщил:

                  Территория ЖК «Атлант» - 14275 кв. метров. ООО «Атлант-Сервис» с начала управления нашим многоквартирным домом и по настоящее время отграничило территорию своего управления, за пределами которой никакого благоустройства, уборки, озеленения и прочего управления не осуществляло.

                  За период управления нашим домом ООО «Атлант-Сервис» часть нашей территории, 4500 кв. метров, была продана Администрацией города некому физическому лицу за 75726 (Семьдесят пять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей под строительство здания. В настоящее время ведется борьба за восстановление нарушенных прав на земельный участок под нашим домом и возвращение его жителям дома в прежних границах.

                  Предложено:

      Наделить председателя Совета дома полномочиями:

      - обратиться в уполномоченные органы власти с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом № 41/5 ул. Советская, город Подольск, Московская область;

      - обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом № 41/5 ул. Советская, город Подольск, Московская область.

                  Представитель инициативной группы Подлесных П.Е. сообщил, что в связи с отсутствием кворума, голосование по вопросам повестки дня будет продолжено в заочной форме в период с 21.01.2015г. по 28.02.2015г. 

                   Окончание приема заполненных бюллетеней заочного голосования 28 февраля 2014 года в 22 час 00 мин.

                  Место приема заполненных бюллетеней заочного голосования:

      Московская область, город Подольск,  улица Советская, дом 41/5.

                  Передавать заполненные бланки решений следует представителям инициативной группы, указанным в уведомлении о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома по адресу:  Московская область, город Подольск,  улица Советская, дом 41/5 в форме заочного голосования.

       

       

      Председатель собрания                                                                                  (П.Е. Подлесных)

       

      Секретарь собрания                                                                                        (Н.А.Филина)

      Admin Январь 10 2015
      0 Комментариев · 681 Прочтений ·Печать
      Комментарии
      Нет комментариев.
      Добавить комментарий
      Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.
      Рейтинги
      Рейтинг доступен только для пользователей.

      Пожалуйста, авторизуйтесь для голосования.

      Нет данных для оценки.