HomeContact
ЖК Атлант
Авторизация
Логин

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Голосование
Опросы не найдены.
Уведомление об итогах заочного голосования

ПРОТОКОЛ № 2/2015

внеочередного общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Подольск,  улица Советская, 41/5, проводимого в форме заочного голосования в период с 21.01.2015 г. по 28.02.2015 г.

г. Подольск

28 февраля 2015 г.

 

Внеочередное общее собрание собственников помещений дома по адресу: Московская область, город Подольск, улица Советская, дом 41/5 состоялось 10 января 2015 года, в 13 часов на территории дома.

Инициаторы проведения общего собрания:

Вальков Николай Евгеньевич (кв.4), Строкова Елена Евгеньевна (кв.12), Огуречников Андрей Валентинович (кв.19), Маркитанов Юрий Львович (кв. 44), Зеленков Андрей Борисович (кв.54), Костина Анна Александровна (кв.91), Танюшкин Игорь Владимирович (кв.104А), Четверов Сергей Николаевич (кв.141), Подлесных Павел Евгеньевич (кв.150), Чадаева Оксана Валерьевна (кв.152), Назаров Олег Николаевич (кв.168), Гришмановский Андрей Алексеевич (кв.177), Абашкин Денис Валерьевич (кв.204), Садовский Владимир Леонидович (кв.213), Филина Нелли Анатольевна (кв.257)

На собрании присутствовали собственники 23 помещений общей площадью 2415,7 кв. м, что составляет менее 50% от общего числа голосов.

Кворум не имелся.

В связи с отсутствием кворума голосование по вопросам повестки дня продолжено в заочной форме в период с 21.01.2015г. по 28.02.2015г.

Место приема заполненных бюллетеней заочного голосования: Московская область, г.Подольск,  улица Советская, дом 41/5.

Приема заполненных бюллетеней заочного голосования окончен 28 февраля 2014 года в 22 час 00 мин.

Согласно техническому паспорту здания (строения) № 41/5 по улице Советская  г. Подольск, Московская область общая площадь жилых помещений – 26039,3 кв. м, общая площадь нежилых помещений за исключением подземного паркинга - нежилого помещения (автостоянка) – 9428,2 кв. м, общая площадь парковочных мест в подземном паркинге – 1948,88 кв. метров.

Итого: 37416,38 кв. метров, что составляет 100% голосов.

Всего в заочном голосовании приняли участие владельцы 179 (Сто семьдесят девять) жилых помещений, 8 (Восемь) нежилых помещений и 67 (Шестьдесят семь) парковочных мест, владеющие в общей сложности 19987,97 (Девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь, 97) кв. м, что составляет 53,42% от общего числа голосов.

Кворум имеется.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О порядке проведения собрания

1.1.  Избрание председателя и секретаря собрания;

1.2.  Избрание счетной комиссии общего собрания.

1.3.  Определение порядка и места хранения материалов общего собрания;

1.4.  Определение способа уведомления собственников помещений о принятых решениях.

2. Отчет о деятельности управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» по выполнению договора управления многоквартирным домом.

 3. О смене управляющей организации.

 4. Об утверждении основных условий договора управления многоквартирным домом с выбранной управляющей организацией.

 5. Об утверждении размера платы за содержание охранно - консьержной службы.

 6. О наделении председателя Совета дома полномочиями по вопросам формирования земельного участка и регистрации права общей долевой собственности на него.

 

По первому вопросу:

1.1.            Избрание председателя и секретаря общего собрания.

Избрать председателем общего собрания:

Подлесных Павла Евгеньевича, кв. № 150, тел. (985) 340-61-11

Избрать секретарем общего собрания: Филину Нелли Анатольевну  кв. № 257

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  19051,77кв. м, что составляет 95,32% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 440,90кв. м, что составляет  2,21% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  495,30кв. м, что составляет 2,48% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

 

Решение: Избрать председателем общего собрания:

Подлесных Павла Евгеньевича, кв. № 150, тел. (985) 340-61-11

Избрать секретарем общего собрания: Филину Нелли Анатольевну  кв. № 257

 

1.2.            Избрание счетной комиссии общего собрания. 

Избрать счетную комиссию общего собрания в следующем составе:

Председатель счетной комиссии: 

Абашкин Денис Валерьевич - собственник кв. №.204

Члены счетной комиссии: 

Вальков Николай Евгеньевич - собственник кв. № 4 

Маркитанов Юрий Львович - собственник кв. № 44

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  18854,37кв. м, что составляет 94,33% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 309,40кв. м, что составляет  1,55% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  824,20кв. м, что составляет 4,12% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

Решение: Избрать счетную комиссию общего собрания в следующем составе:

Председатель счетной комиссии: 

Абашкин Денис Валерьевич - собственник кв. №.204

Члены счетной комиссии: 

Вальков Николай Евгеньевич - собственник кв. № 4 

Маркитанов Юрий Львович - собственник кв. № 44

 

1.3.            Определение порядка и места хранения материалов общего собрания.

Решение общего собрания оформить протоколом 4 экз. оригиналов. Хранить 2 экз. протокола - в доме у председателя Совета многоквартирного дома, 1 экз. протокола передать в Госжилинспекцию Московской области, 1 экз. - в управляющую организацию.

Материалы общего собрания хранить:

- оригиналы – в доме у председателя Совета многоквартирного дома с правом предоставления только в надзорные инстанции и суды;

- копии – в выбранной управляющей организации.

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  19050,27кв. м, что составляет 95,31% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 42,20кв. м, что составляет  0,21% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  895,50кв. м, что составляет 4,48% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение: Определить следующий порядок и место хранения материалов общего собрания: Решение общего собрания оформить протоколом 4 экз. оригиналов. Хранить 2 экз. протокола - в доме у председателя Совета многоквартирного дома, 1 экз. протокола передать в Госжилинспекцию Московской области, 1 экз. - в управляющую организацию.

Материалы общего собрания хранить:

- оригиналы – в доме у председателя Совета многоквартирного дома с правом предоставления только в надзорные инстанции и суды;

- копии – в выбранной управляющей организации.

1.4.    Определение способа уведомления собственников помещений о принятых решениях.

Утвердить следующий способ уведомления собственников помещения обо всех принимаемых решениях общим собранием:

– путем вывешивания объявлений в подъездах жилого дома и на сайте жителей дома www.atlantdom.ru не позднее 10 дней с момента оформления принятого решения.

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  19395,07кв. м, что составляет 97,03% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 42,20кв. м, что составляет  0,21% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  550,70кв. м, что составляет 2,76% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение:  Утвердить следующий способ уведомления собственников помещения обо всех принимаемых решениях общим собранием:

– путем вывешивания объявлений в подъездах жилого дома и на сайте жителей дома www.atlantdom.ru не позднее 10 дней с момента оформления принятого решения.

 

По второму вопросу:

Отчет о деятельности управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» по выполнению договора управления многоквартирным домом.

Работу управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» по выполнению договора управления многоквартирным домом признать неудовлетворительной.

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  17179,85кв. м, что составляет 85,95% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 938,60кв. м, что составляет  4,70% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  1869,52кв. м, что составляет 9,35% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение:  Работу управляющей организации ООО «Атлант-Сервис» по выполнению договора управления многоквартирным домом признать неудовлетворительной. 

 

По третьему вопросу:

О смене управляющей организации.

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Атлант-Сервис»  и заключить с ЗАО УК «Капитал-Инвест» договор управления на утвержденных общим собранием условиях с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором выбранной управляющей организацией получен акцепт хотя бы по одному договору ресурсоснабжения (электро-; водо- ; теплоснабжения).

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  17380,59кв. м, что составляет 86,96% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 1040,00кв. м, что составляет  5,20% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  1567,38кв. м, что составляет 7,84% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение:  Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Атлант-Сервис»  и заключить с ЗАО УК «Капитал-Инвест» договор управления на утвержденных общим собранием условиях с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором выбранной управляющей организацией получен акцепт хотя бы по одному договору ресурсоснабжения (электро-; водо- ; теплоснабжения).

 

По четвертому вопросу:

Об утверждении основных условий договора управления многоквартирным домом с выбранной управляющей организацией.

Утвердить размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома сроком на один год:

- 30 рублей 80 копеек за 1 кв./м. общей площади (жилого/нежилого) помещения в месяц;

- 28 рублей 75 копеек за 1 кв./м. общей площади машиноместа в подземном паркинге  месяц;

Утвердить основные условия договора управления многоквартирным домом (Приложение № 1 к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания, размещенное на сайте жителей дома www.atlantdom.ru).

Утвердить следующие существенные условия договора:

- договор управления вступает в силу с момента его заключения.

- срок действия договора управления – 3 (три) года с пролонгацией.

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  17824,89кв. м, что составляет 89,18% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 396,66кв. м, что составляет  1,98% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  1766,92кв. м, что составляет 8,84% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение: Утвердить размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома сроком на один год:

- 30 рублей 80 копеек за 1 кв./м. общей площади (жилого/нежилого) помещения в месяц;

- 28 рублей 75 копеек за 1 кв./м. общей площади машиноместа в подземном паркинге  месяц;

Утвердить основные условия договора управления многоквартирным домом (Приложение № 1 к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания, размещенное на сайте жителей дома www.atlantdom.ru).

Утвердить следующие существенные условия договора:

- договор управления вступает в силу с момента его заключения.

- срок действия договора управления – 3 (три) года с пролонгацией 

 

По пятому вопросу:

Об утверждении размера платы за содержание охранно - консьержной службы. 

 Утвердить размер платы на содержание охраны в размере платы 600 рублей за одно помещение (жилое/нежилое)  и 300 рублей за одно машиноместо в подземном паркинге в месяц.   

 Утвердить размер платы на содержание консьержей в размере платы 450 рублей за одно жилое помещение в месяц. 

 

Проголосовали:

«ЗА» собственники  17905,37кв. м, что составляет 89,58% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 611,30кв. м, что составляет  3,06% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  1471,30кв. м, что составляет 7,36% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение: Утвердить размер платы на содержание охраны в размере платы 600 рублей за одно помещение (жилое/нежилое)  и 300 рублей за одно машиноместо в подземном паркинге в месяц.   

 

По шестому вопросу:

О наделении председателя Совета дома полномочиями по вопросам формирования земельного участка и регистрации права общей долевой собственности на него.

Наделить председателя Совета дома полномочиями:

- обратиться в уполномоченные органы власти с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом № 41/5 ул. Советская, город Подольск, Московская область;

- обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом № 41/5 ул. Советская, город Подольск, Московская область.

Проголосовали:

«ЗА» собственники  18576,07кв. м, что составляет 92,94% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ПРОТИВ» собственники 283,00кв. м, что составляет  1,42% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» собственники  1128,90кв. м, что составляет 5,65% от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений

Решение: Наделить председателя Совета дома полномочиями:

- обратиться в уполномоченные органы власти с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом № 41/5 ул. Советская, город Подольск, Московская область;

- обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом № 41/5 ул. Советская, город Подольск, Московская область.

 

 

Председатель собрания                                                                              (П.Е. Подлесных)

Председатель счетной комиссии                                                               (Д.В. Абашкин)

Секретарь собрания                                                                                     (Н.А. Филина)

Pavel Podlesnykh Март 07 2015
0 Комментариев · 883 Прочтений ·Печать
Комментарии
Нет комментариев.
Добавить комментарий
Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, авторизуйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.